华东师范大学知序双语幼儿园；上海美国学校；上海新加坡外籍子女学校；上海韩国学校；上海台商子女学校；美高双语学校；上海闵行区诺德安达双语学校；青浦世界外国语学校（12年制）

　　2025年的第一声惊雷，是闵行给的：GDP首次突破4000亿大关，总量达到4119亿。这个数字，相当于1.5个长宁区、近2个松江区的经济总量，直接把闵行送上了全市GDP第二把交椅。

　　相较2023年的3002亿，2024年闵行GDP足足增长了1117亿，是16区中GDP增量最高的一个，增长率则高达37.2%，仅次于徐汇区的37.7%。

　　老闵行其实是上海最早城市化的地方之一，一度被誉为上海的“首镇”。回望闵行的发展史，前半部是上海工业进化史，后半部则为上海科技智造新篇章。

　　1958年，闵行用78天建成了中国第一座卫星城，这一历史奇迹至今让人津津乐道。随后上海电机厂、汽轮机厂、锅炉厂、重型机器厂四大金刚在此安家，带来数十万产业人员，制造强区被刻入了闵行的DNA里。

　　工业发展鼎盛时期，全国每三台发电机组就有一台出自闵行。闵行更为上海创下了无数工业神话：世界首台双水内冷发电机、中国第一台万吨水压机、中国第一套火力发电机组、全国首颗卫星等纷纷在这里诞生。

　　航天八院等。莘庄还创新了“一园多区”的工业模式，将马桥、颛桥和浦江镇纳入统筹发展，2024年工业产值超1077亿元，商品销售总额突破1223亿元，

　　在上海四大高科技园区中，闵行的紫竹高新区是唯一一个完全以美国硅谷为蓝本进行规划和建设的。短短十年时间，紫竹高新区就跻身全国高新区排名TOP9。

　　这个位于浦江第一弯畔的“东方硅谷”，聚集了超过6000家企业，包括英特尔、微软、可口可乐、GE、东丽、埃克森美孚、博格华纳等众多世界500强公司，都在这里设立了研发中心和地区总部。

　　总占地约48平方公里的虹桥国际中央商务区（闵行南虹桥），开放枢纽建设仅4周年，税收就已连续两年超过百亿元，以国际贸易、生物医药、光伏新能源等核心产业，入驻企业已达2.65万家，其中总部类企业达272家……

　　，聚焦发展航空航天、生物医药、智能制造、新型能源和海洋工程五大核心领域，已建成高能级科创载体已经超过98万㎡。

　　累计汇聚了包括宁德时代、歌尔、泰尔等在内的科技企业4000多家。其中，估值亿元以上企业达170多家，高新技术企业数量超600家。

　　定位“世界级中央活动区”的虹桥前湾，是整个虹桥商务区中规模最大、最完整的可开发区域，总面积约30平方公里，相当于11个前滩、3个新江湾城！

　　1000万㎡的前湾核心区已经率先开建，将围绕中央活动区、产业片区、国际社区三大主题定位，将打造超450万方国际住宅社区、约470万㎡办公研发区、近100万㎡商业配套，还有超230万㎡生态空间、约40公里的滨水步道。

　　区域内规划了健康医疗、电竞文创和创新研发三大产业片区，主攻生物医药、医学、艺术文化以及电竞四大板块。目前已经有50万㎡的魔都最大电竞城和包括信达生物、正大天晴、云南白药在内的10家龙头医疗企业落地。

　　三水交汇湾区位于闵行黄浦江-大治河-金汇港交汇处，有着上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，总面积高达6500万㎡，横跨了闵行吴泾、闵行浦江、奉贤西渡、奉贤金汇四大板块，面积足足能抵得上两个陆家嘴！

　　区、未来城市创意湾和城市会客厅”将与闵行滨江南部科创中心“大零号湾”，奉贤新城门户“浦江第一湾·西渡”一起，组成3大市级重点规划集群，

　　目前三水交汇湾区整体规划的两大优胜方案已确认，计划今年启动建设，年内改造总体目标包括改造项目19个、面积94.96万㎡。

　　4条带状的景观走廊，生态面积目测占了整个试验区近1/3。作为目前上海唯一一个以人工智能命名的特色小镇，

　　召稼楼是离市中心最近的4A级古镇旅游景区，有一千八百多年的人文历史。从三国东吴的滩涂到明朝的繁荣，古镇见证了时代变迁。2023年4月20日，古镇正式开启了升级改造进程，规划改造占地高达63公顷。

　　规划以老街历史风貌区为核心，融入体验观光、休闲度假、商务会议、居住生活等功能。整体划分为三个区域：北部是宁静的晓烟湖轻度假区，中部是历史韵味的召楼古镇片区，南部则是充满田园风情的耕读田园片区。

　　整个古镇的改造工作预计将于2028年底前全面完成。未来，这里将成为魔都下一个“城市轻度假”网红目的地，不仅可以在古镇河街空间中购物休闲，赏当代艺术展，看潮流音乐会，还能湖边农场露营，感受一叶扁舟的江南风情……

　　总规模超70万㎡的真TOD项目，汇集住宅、商场、酒店、办公楼、交通枢纽以及公共艺术空间等，堪称莘庄航母级天空之城。

　　商场总面积约14万㎡，分南北两区分期建设，提供购物、娱乐、休闲及社交一站式玩乐体验，南区预计将于2025年底首发亮相。轨交与商场无缝衔接，出站就能直接进商场。

　　上海九星村，曾是家喻户晓的“上海第一土豪村”，走出过500多位千万富翁，还曾连续6年坐稳上海经济百强村第一名宝座，2016年九星村开启改造新阶段。

　　8年后，一座100万㎡的超级商城——“九星城”正拔地而起，规模堪比100个足球场！九星城9栋楼主体结构已全部封顶，预计2025年二季度完成竣工验收。到那时，九星城将成为亚太地区一站式国际家居建材商业航母！

　　前湾印象城MEGA是上海第二座印象城MEGA，总建筑面积25.6万㎡，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间，是整个虹桥前湾范围内的最大的购物目的地。

　　规划业态涵盖都市潮流、户外运动、悦享美馔、品质生活、亲子成长、萌宠空间、休闲社交等超过350家品牌，提供全维度一站式度假消费体验。目前项目已经实现全面封顶，预计年底开业！

　　莘庄地区元老级的大型购物中心，近30万㎡的仲盛世界商城一直是区域扛把子。去年9月，项目升级改造计划拉开帷幕，全新定位“都市绿洲，立体公园”，即将带来一个全新的商业空间——“SKY HIGH”。

　　改造后的商场，将从原来的“封闭式盒子”变成叠加开放与绿色空间的“公园”。空中连廊串联莘庄站、天荟商业体、莘庄公园，新增南北下沉广场，增加外摆位，与莘城公园一起打造宠物友好空间。预计今年第三季度竣工。

　　巨大的“C”形水湾，带来包括彩虹湖、霁月湖，森趣前湾等在内的“一湾、两湖、三区”的景观格局。

　　目前，约10万㎡前湾公园一期正如火如荼建设中，预计2025年建成开放。未来，整个前湾公园建成后将贯穿30个社区公园，拥有9公里滨水慢行道、10公里内圈慢跑道和18公里外环骑行道！

　　魔都7大郊野公园之一——浦江郊野公园，是上海第一个成为国家4A级旅游景区的郊野公园。一期面积达到5.28平方公里（528万㎡），奇迹花园、香樟大道、水上森林、芙洛拉教堂等已经是魔都潮人争相打卡的网红景点。

　　而正在建设中的二期，面积更高达约9.5平方公里！建成后公园将总面积15.29万平方公里，拥有5.3公里的黄浦江江岸。

　　上海“十四五”重点建设的五大公园之一，总用地面积超64万㎡，其中陆域约47.6万㎡，水域约16.5万㎡，整个马桥人工智能创新试验区，都将围绕“未来之舟”公园和核心水系而打造。

　　公园以“AI+青训”为主题，打造为融合青训与休憩、历史和未来的未来之星、演绎山水之意的未来地标。实现区域内“出门入园、推门见绿”的五级公园体系。

　　从上海民族工业的先行者，到新兴产业创新经济区，再到人工智能AI之都，闵行用三十年完成惊天逆转。大虹桥与大浦东双雄争霸时代，这个手握产业、科创、枢纽、生态四张王牌的区，正在书写属于上海的新传奇。

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　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，房地产开发投资指标连续8个月位于两位数降幅水平，且降幅有缓慢的扩大。稳定房地产开发投资是一项重要工作，其关系到内需提振。不过考虑到最近几年此类指标持续处于偏低位水平，预计2025年此类指标跌幅是可控的。同时在系列金融和财政政策支持下，房地产开发投资指标有结构方面的优化，即积极落实好“严控增量、优化存量、提高质量”的导向。

　　从房屋施工、新开工和竣工面积三项数据来看，各类指标跌幅相对较大。数据显示，2024年，房地产开发企业房屋施工面积733247万平方米，比上年下降12.7%。其中，住宅施工面积513330万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积73893万平方米，下降23.0%。其中，住宅新开工面积53660万平方米，下降23.0%vpn加速器怎么使用。房屋竣工面积73743万平方米，下降27.7%。其中，住宅竣工面积53741万平方米，下降27.4%。

　　严跃进表示，当前房地产新开工面积数据跌幅相对大。考虑到最近两年房企优胜劣汰，一些拿地和新开工房企的资金状况是不错的，所以对于2025年房地产新开工指标应持乐观态度，此类同比增速指标有优化的空间。比如，2025年1月份各地出现了积极拿地现象，说明一些优质房企在后续拿地新开工方面动力依然是很足的。

　　从到位资金情况看，该指标已连续9个月出现跌幅收窄态势，资金状况继续改善。2024年，房地产开发企业到位资金107661亿元，比上年下降17.0%。其中，国内贷款15217亿元，下降6.1%；利用外资32亿元，下降26.7%；自筹资金37746亿元，下降11.6%；定金及预收款33571亿元，下降23.0%；个人按揭贷款15661亿元，下降27.9%。

　　但从单月情况看，在促进房地产市场止跌回稳各项政策作用下，12月份楼市积极因素继续累积，市场交易较为活跃，新建商品房销售面积和销售额都实现了正增长。根据中房网测算，12月份新建商品房销售面积为11267万平方米，环比上涨37.60%，同比上涨0.37%；新建商品房销售额为11625亿元，环比上涨40.57%，同比上涨2.84%。

　　另一方面，重点城市销售也明显改善。根据国家统计局监测的40个重点城市销售情况看，12月当月新建商品房销售面积、销售额同比分别增长了0.3%、4.1%。

　　此外，在库存方面，根据国家统计局数据，2024年末，商品房待售面积75327万平方米，比上年末增长10.6%。其中，住宅待售面积增长16.2%。

　　严跃进表示，待售面积数据和销售端数据改善、市场止跌回稳态势有密切关联。2025年各地将严控增量、优化存量，尤其是专项债资金介入，将加快库存去化。而此类供给指标的消化，也将进一步促进供求关系的平衡。

　　国家统计局局长康义在国新办举行的新闻发布会上表示，9月26日中央政治局会议明确提出“促进房地产市场止跌回稳”，多个部门抓紧完善土地、财税、金融等政策，取消了限购、限售、限价和普通住宅与非普通住宅的标准，降低住房公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率以及换购住房的税率，合力打出来一套政策组合拳。各地区也因城施策、一城一策、精准施策。一揽子政策连续落地，有效降低了居民购房门槛，减轻了还贷压力，居民购房意愿提升，房地产销售好转，政策的效果正在不断地显现。